32 轮竞价！恺德 3.806 亿拿下洪山园林路宅地，溢价约 21%|楼面价|容积率|住宅用地_网易订阅

8 月 5 日，轮竞路宅楼面武汉土拍 P（2026）060 号地块迎来出让，价恺价约价容积率位于洪山区园林路以东、德亿地溢订阅丰福路以南的拿下优质宅地，经过 32 轮激烈出价，洪山由武汉德丰恺晟置业有限公司（恺德集团）成功竞得，园林用地成交总价 38060 万元，住宅溢价率 20.98%。网易该地块总用地面积 24144.18㎡，轮竞路宅楼面方式容建面约 50703㎡，价恺价约价容积率容积率 2.1，德亿地溢订阅属于低密居住用地，拿下起拍总价 31460 万元，洪山起拍楼面价约 6205 元 /㎡，园林用地最后成交楼面价约 7506 元 /㎡。住宅地块地处园林路地铁口周边，区位需优越，由医疗用地调整为住宅用地后正式入市，吸引多家房企参与角逐。2.1 的低容积率，预示之后将打造偏向改进属性的住宅产品，为洪山杨春湖板块补充新的住宅供给武汉市自然...。这也是恺德集团首先次落子洪山区，继现有项目之后，再新增一宗开发地块，之后该地块产品规划、入市节奏，值得持续关注。